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真人888网上娱乐:左晖谈城市圈时代如何构建住房供应新体系

时间:2018-3-25 16:07:41  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要:经过一年多的持续调控,中国房地产市场总体保持平稳运行,并逐渐进入精细化调控和成果巩固阶段。当前,住房制度改革和市场长效机制出台在即,如何建立更科学的面向未来的住房供应体系,成为让广大人民群众早日实现住有所居和安居宜居的关键所在。在2018年的中国发展高层论坛上,链家集团董事长左晖...
  经过一年多的持续调控,中国房地产市场总体保持平稳运行,并逐渐进入精细化调控和成果巩固阶段。当前,住房制度改革和市场长效机制出台在即,如何建立更科学的面向未来的住房供应体系,成为让广大人民群众早日实现住有所居和安居宜居的关键所在。在2018年的中国发展高层论坛上,链家集团董事长左晖表示,“希望实施更加包容的住房政策,把2亿多流动人口明确纳入住房政策框架中”。只有顺应社会发展的趋势,政策才能解决社会的问题。
  这是左晖连续第二年参加中国发展高层论坛,去年左晖在该论坛上曾提出“租赁市场会成为房地产供给侧改革重要方面”一观点,今年,他发言的侧重点则是人口再分布再集中对房地产业的影响。
  城市圈发展促进人口再分布
  改革开放40年以来,我国经历了全球最大规模的城市化进程。据相关统计数据显示,城镇人口从1978年的1.7亿人上升至2015年的7.7亿人,到2020年,常住人口城镇化率将达到60%,城镇人口将达到8.5亿人,高于美国和欧盟的人口总和。
  随着城市化不断推进,人口快速向城市集聚,居住需求的快速增长为房地产市场的繁荣提供了机会。这不仅开启了大规模的建设浪潮,城市的居住品质也显著改善,比如城镇人均住房建筑面积由1978年的6.7平米增长到2016年的36.6平米,商品房率超过90%,市场化住房供给已经占据绝对比重。

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